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富瑞发布询查陈述称，下调对东亚银行（00023）投资评级，由“买入”降至“合手有”，概念价由11.5港元降至10港元。该行指，东亚银行中期功绩符预期，拨备亦已尽头保守，然则纵使下行风险有限，但股本呈文率复苏将受制于不细则的宏不雅预测，提倡投资者属意该股，但显耀价值建造短期内不大可能出现。

该行指出，东亚银行香港第二季净息差低于第一季，磋议好意思国9月运转减息，预期香港下半年净息差进一步回落。东亚银行上半年作29亿元拨备，当中内地及香港买卖房地产占52%及24%，香港买卖房地产拨备主要反应不良贷款所涉典质物价值下落。香港买卖房地产占东亚银行贷款12.2%，较2022年底减少2.3个百分点，当中六成贷款东说念主为大型企业，85%为有典质。

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